COM計画研究所は、道路から広場、建築、そして自然と文化等を一体として捉え、生活環境として、住民の手によるまちづくりとして育むことをめざしています。

株式会社 コム計画研究所

業務分野

ショップ・空間プロデュース・テナントミックス

プロジェクトコンセプト

人口減少時代を迎えて、多くの市街地、商店街では、空地・空店舗が急速に増加しつつあります。
そこで空地活用によるショップ群形成や既存のストックを資源と見直し再利用する試みが有効と考えます。
そこで大切なのは、単に「空店舗対策」をくり返すのではなく、集客力のある魅力店舗、施設を、計画的、
継続的に配置していくテナントミックス手法をとることです。

  • ● 質の高い空間アレンジ
  • ● 地元の素材、若い経営者の掘り起こし
  • ● 地域資源に目をやり、地域ぐるみで取り組む
  • ● 点から線、面への展開
  • ● 地域のニーズにマッチする店舗等の計画配置
  • ● 外からの新しい事業参入

プロジェクト概要

地域再生につなげる展望を持って、個別の店づくりのみに限定せず、まちづくりとして持続的、計画的に
取り組んでいく仕組みづくりが不可欠です。

  • ● 質の高い空間と商品・サービスのアレンジ
  • ● 空地・空店舗の提供者と使い手を掘り起こし仲介するシステムの構築
  • ● まちのニーズ、業態や空間を活かすプロジェクトの提案
  • ● エリアとしての集客力を高める業種の配置
  • ● ショップ企画・開業後のサポート

COMの役割

各地のショップオーナーや専門家のネットワークや直営2店舗の経験を生かしつつ、
地域再生やまちづくりと一体的に進める視点を堅持し、空間づくりと経営の両面をサポートします。

  • ● 業種・業態、ショップ企画の提案
  • ● 空間設計・監理、インテリアコーディネート
  • ● 経営・企画会議などマネージメント
  • ● しくみづくり、活用可能な補助制度の提案
  • ● テナントミックスの企画、運営
  • ● 集客力あるテナントリーシング(出店者誘致)

主な実績

福井県敦賀市「博物館通り・赤レンガ倉庫」、三重県伊賀市「まちやガーデン伊賀・色々」、
滋賀県大津市「なぎさのテラス」、草津市「ニワタス」、草津市「馳走とし藤・アンダーワンルーフ」、
長浜市「虎姫駅」、京都府福知山市「ゆらのガーデン・広小路通り」、大阪府枚方市「枚方宿」、
富田林市「寺内町ガーデンコート」、兵庫県神戸市中央区「ガラスアートショップ トアデコ」、
神戸市兵庫区「新開地キネマ横丁」、丹波市柏原町「イタリア料理 オルモ・旧大手会館」他

HOME業務分野 > ショップ・空間プロデュース・テナントミックス

このページの先頭へ